Paris

Paris 10e – Duplex avec mezzanine dans un ancien couvent / Rue de Lancry

Appartement 5 pièces
114 m²
1 445 000 €
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Paris 10e – Duplex avec mezzanine dans un ancien couvent / Rue de Lancry

À vendre, rue de Lancry, au troisième étage par ascenseur d’un ancien couvent, superbe appartement atypique aux volumes exceptionnels de 118,93 m² au sol (114,55 m² loi Carrez), offrant jusqu’à 4,50 m de hauteur sous plafond.

Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement entièrement sur cour, au calme absolu, se compose, au premier niveau, d’une belle entrée, d’une vaste pièce de vie avec salon cathédrale et cuisine ouverte, d’une première chambre ainsi que d’une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie accueille un espace pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salon ou de bibliothèque. Une troisième chambre avec sa salle de bains complète ce niveau.

Poutres apparentes, parquet ancien, menuiseries sur mesure et verrière atelier confèrent à ce lieu singulier un charme indéniable, sublimé par ses volumes spectaculaires et sa luminosité.

Une cave complète ce bien rare.

caractéristiques

  • Chambres
    : 3
  • Pièces
    : 5
  • Localisation
    : Paris 10e
  • Salle de bain
    : 1
  • Salle d'eau
    : 1
  • Ascenseur
    : Oui

diagnostics énergétiques

DPE
GES

les + du quartier

À proximité du Canal Saint-Martin et de la Place de la République. Métros Jacques Bonsergent, Château d'Eau et République.

détails de la copropriété

La copropriété inclut 51 lots. Charges courantes : 380 € par mois (4 563 € par an). Procédures en cours : Non.

honoraires

1 445 000 € honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 376 190 €. Honoraires : 68 810 € TTC, soit 5 % du prix hors honoraires.

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Jimmy Rignault
jimmy@maisonrignault.com
06 63 63 22 99

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