Île de Ré

Ars-en-Ré / Loft de 92 m²

loft 4 pièces
92 m²
495 000 €
1 / 15

Ars-en-Ré / Loft de 92 m²

Ars en Ré – Proximité du port – Idéal pied-à-terre.

Nous vous présentons ce loft établi dans l’ancienne raffinerie de sel du village d’Ars en Ré.

En copropriété (5 lots), ce bien de 92 m², accessible via une charmante rue au calme, s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 30 m², idéale pour les beaux jours.

Le loft se présente comme suit :
– Au rez-de-chaussée, un grand séjour salon-salle à manger de 35 m² avec cuisine et grande cheminée.
– Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
– Au deuxième étage, une chambre, un emplacement pour un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Une charmante terrasse confidentielle, orientée Sud-Est, complète ce niveau.

Le loft est situé à 200 m du port d’Ars en Ré, à proximité immédiate de toutes les commodités et du marché d’été.
Le clocher se situe à 5 minutes à pied.
Un grand parking est accessible à 50 m.

Zone Os du PPRN.

caractéristiques

  • Localisation
    : Ars-en-Ré, Île de Ré
  • Pièces
    : 4
  • Chambres
    : 3
  • Salle de bain
    : 1
  • Salle d'eau
    : 1
  • Toilettes
    : 2
  • Cheminée
    : Oui
  • Calme
    : Rue au calme
  • Commerces
    : À proximité

diagnostics énergétiques

DPE
GES

les + du quartier

À 200 m du port d'Ars-en-Ré et à proximité immédiate des commerces et du marché d'été. Le clocher est à 5 minutes à pied. Un grand parking est accessible à 50 m.

détails de la copropriété

La copropriété inclut 5 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €. Procédures en cours : Non.

honoraires

495 000 € honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Honoraires : 25 000 € TTC, soit 5,32 % du prix hors honoraires.

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Maxence Brin
maxence@maisonrignault.com
06 83 30 79 36

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