Immobilier à l’île de Ré : les biens les plus recherchés sur Ars-en-Ré
Votre rêve est donc celui-ci : acquérir une maison de charme sur l’une des plus belles îles françaises, l’Île de Ré. Plus précisément, dans le pittoresque village d’Ars-en-Ré. Mais quel type de bien correspond le mieux à vos attentes ?
cette page vous présente les types de biens les plus recherchés sur Ars-en-Ré, chacun offrant un style de vie inégalable. De la maison traditionnelle rétaise empreinte d’authenticité à l’appartement avec vue sur mer et, sans oublier, le terrain constructible offrant une opportunité d’investissement à long terme. Pour les amateurs de confort, une propriété avec piscine pourrait être un choix judicieux. Accompagnez-nous dans cette découverte de l’immobilier à l’Île de Ré et visualisez votre futur lieu de vie.
Les maisons traditionnelles rétaises
Sur l’île de Ré, et notamment dans le charmant village d’Ars-en-Ré, les maisons traditionnelles rétaises font partie intégrante du paysage. Elles sont un symbole fort de cette région, symbolisant parfaitement le mariage entre l’architecture typique de l’île et le cadre naturel dont elle fait partie.
Caractéristiques architecturales uniques
Les maisons rétaises sont reconnaissables à leurs façades blanches et leurs volets de couleur vert ou bleu. La plupart d’entre elles possèdent une toiture à deux pentes couverte de tuiles anciennes, ajoutant une touche de rusticité à ces bijoux architecturaux. Elles sont souvent entourées de murs en pierre sèche et de roses trémières, ajoutant une touche de couleur et de charme au paysage.
Témoignage
Un acquéreur récent d’une maison traditionnelle rétaise à Ars-en-Ré nous confie : « J’ai toujours rêvé d’avoir une maison en bord de mer, et quand j’ai vu cette maison rétaise à vendre, j’ai su que c’était la maison de mes rêves. Les matériaux sont authentiques, l’ambiance est chaleureuse, et la proximité de la plage est un vrai plus pour moi et ma famille ».
Charme et authenticité
De nombreuses familles et couples désireux de s’installer sur l’île sont séduits par le charme et l’authenticité des maisons rétaises. Elles offrent un cadre de vie idyllique où les pièces de vie s’ouvrent souvent sur de jolies cours intérieures ou des jardins fleuris. Ces biens immobiliers d’exception sont une invitation à un mode de vie simple et tranquille, loin de l’agitation citadine.
Proximité des plages et des commodités
Outre leur esthétique, les maisons rétaises ont un avantage non négligeable : elles sont souvent proches des plages et des commodités. De nombreux propriétaires apprécient la possibilité de se rendre à pied ou à vélo sur le marché local, aux boutiques, restaurants ou sur le sable fin de la côte Atlantique. C’est un petit coin de paradis où il fait bon vivre, que ce soit pour un pied-à-terre ou pour une résidence principale.
Anecdote
Saviez-vous qu’à Ars-en-Ré, village classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », les maisons doivent respecter une charte architecturale très précise pour préserver leur charme ? Cette législation locale, ardente gardienne de l’authenticité du village, prévoit par exemple que les façades des maisons doivent être blanches, et que seuls le vert et le bleu sont autorisés pour les volets. Cerise sur le gâteau, les antennes de télévision et les panneaux solaires sont aussi strictement interdits pour préserver le paysage !
Appartements avec vue sur la mer
Emplacement privilégié en bord de mer
Ars-en-Ré propose une grande variété de biens immobiliers répondant à toutes les attentes. Les appartements avec vue sur la mer sont particulièrement prisés, grâce à leur incroyable emplacement offrant souvent une vue époustouflante sur l’océan. Emilie, coordinatrice de locations saisonnières sur l’île, partage son avis : « Nos clients sont constamment émerveillés par la vue sur la mer. C’est un véritable atout pour tout investissement sur l’île de Ré ».
Terrasse ou balcon pour profiter de la vue
La majorité des appartements à Ars-en-Ré disposent de balcons ou terrasses offrant une occasion unique de profiter de la vue. Apprécier son café matinal tout en observant le mouvement des vagues est un délice recherché par beaucoup. Pierre, propriétaire d’un appartement en bord de mer, raconte : « C’est un plaisir quotidien de se réveiller face à cette vue imprenable. On ne s’en lasse jamais ».
Accès facile aux activités nautiques
Ars-en-Ré compte des kilomètres de plages, propices à de nombreuses activités : de la baignade au surf. « Être si proche de l’eau permet de faire une promenade en soirée sur la plage ou de plonger le matin sans effort », témoigne Juliette, agente immobilière à Ars-en-Ré. Son commentaire souligne l’attrait des biens de prestige de l’île de Ré, très recherchés comme lieux de villégiature.
Exemple à la une
Jean-Paul, un retraité parisien qui a récemment acquis une maison à Ars-en-Ré, a choisi de louer un appartement en bord de mer lors de sa première visite sur l’île. « C’était une façon de tester le marché immobilier à Ars-en-Ré, de comprendre le type de bien recherché et de déterminer si l’île de Ré était l’endroit idéal pour l’acquisition d’une maison », explique-t-il. Jean-Paul est désormais un résident comblé d’Ars-en-Ré, profitant à la fois du charme du village et de la vue sur l’océan.
Les terrains constructibles à Ars-en-Ré : un investissement d’avenir
Parmi la gamme de biens immobiliers disponibles à Ars-en-Ré, les terrains constructibles représentent une véritable opportunité d’investissement. Ils offrent la possibilité non seulement de construire une résidence personnalisée, mais également de réaliser un placement à long terme.
Investir dans un terrain constructible : une stratégie gagnante
Prenez l’exemple de Romain et Anna. Ils ont fait l’acquisition d’un terrain à bâtir à Ars-en-Ré il y a quelques années. Aujourd’hui, après avoir construit leur maison de rêve, ils profitent pleinement des avantages de vivre dans l’un des plus beaux endroits de l’Île de Ré. Leur maison est nichée entre la plage et le centre-ville, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature environnante.
Construire votre résidence personnalisée
Les terrains à bâtir à Ars-en-Ré vous offrent l’opportunité de construire une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à vos préférences esthétiques. Célia, résidente à Ars-en-Ré, a réalisé sa maison de charme avec l’aide d’un architecte local. « Après avoir acheté notre terrain, nous avons conçu notre maison de rêve pour inclure tout ce que nous voulions : cinq chambres, une grande cuisine, une véranda pour les soirs d’été, et un grand jardin pour nos enfants », partage-t-elle.
Quel type de terrain choisir ?
- Un terrain plat est plus facile à construire et nécessite moins de travaux de terrassement.
- Un terrain proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville) est un choix pratique mais, souvent, plus onéreux.
- Un terrain avec une belle vue – sur la mer ou sur la nature environnante – ajoute à l’attrait de votre maison et à sa valeur future.
Que considérer avant d’acheter ?
- Vérifiez la zone de construction – certains terrains peuvent être soumis à des restrictions architecturales ou environnementales.
- Étudiez le plan local d’urbanisme (PLU) pour connaître les règles de construction spécifiques à la commune.
- Envisagez de faire appel à un expert en immobilier pour vous accompagner dans le processus de recherche et d’achat.
En définitive, l’achat d’un terrain constructible à Ars-en-Ré peut être un investissement financier et personnel très gratifiant. Avec le bon terrain, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder une maison qui reflète parfaitement votre style de vie et vos aspirations.
Propriétés avec piscine
Assurance de confort et de détente
Les propriétés avec piscine constituent une option prisée par ceux qui aspirent à acquérir un bien immobilier à Ars-en-Ré, en particulier pour ceux qui savent apprécier le confort et la détente. Madame Martin, récemment installée sur l’île de Ré, raconte : « La piscine était un détail qui a fait la différence pour moi. Quoi de plus satisfaisant que de pouvoir se rafraîchir lorsque nous le souhaitons durant les chauds mois d’été ? »
Un plus pour la location saisonnière
En plus d’améliorer grandement la qualité de vie dans ces somptueuses demeures, les piscines sont un extra qui augmente indiscutablement la cote des propriétés lors d’une location saisonnière. Un exemple récent d’une villa de rêve louée pendant l’été l’illustre parfaitement. « Nos hôtes étaient ravis d’avoir une piscine privative. Elle a toujours été mentionnée comme un atout dans leurs commentaires sur notre page », a déclaré Monsieur Louis, propriétaire de l’une de ces villas.
La cible : les familles et vacanciers en quête de tranquillité
L’aspect pratique et familial est aussi à prendre en compte. Nombre de propriétés avec piscine sont recherchées par les familles avec enfants. L’assurance d’avoir une fraîcheur accessible à tout moment de la journée est un réel ‘plus’ pour ces vacanciers. Un couple britannique, qui a fait l’achat d’une maison sur l’île, confirme cette tendance : « Nous avons trois enfants qui adorent se baigner. Leur offrir une piscine comme terrain de jeu lors de nos vacances a été pour nous un véritable petit coin de paradis. »
Du simple investissement à la résidence secondaire
- Des investisseurs décident d’acheter et de rénover des maisons avec piscine pour ensuite les remettre sur le marché ou les mettre en location.
- Les résidents permanents et les propriétaires de résidences secondaires apprécient également le confort et le luxe qu’apporte une piscine.
En somme, les propriétés avec piscine sont des biens immobiliers précieux sur l’île de Ré, offrant un investissement rentable, une augmentation de la qualité de vie et de la satisfaction des locataires saisonniers.
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