DESCRIPTION
UN HAVRE DE PAIX DANS PARIS
MAISON 8 PIÈCES
247 M2
2 500 000 EUROS FAI
Nichée dans le 20ème arrondissement, cette maison se distingue par ses nombreux espaces extérieurs, accessibles à chaque niveau.
A l'intérieur, les grands volumes baignés de lumière naturelle s'articulent avec fluidité, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et fonctionnel qui s’articule autour du patio. Il comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec sa salle d’eau privative, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. La maison dispose d'un ascenseur est accessible depuis le rez-de-chaussée et qui mène à tous les étages.
Le 1er étage accueille trois chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, WC et dressing privatifs, pour un confort individuel idéal. Deux des chambres bénéficient d'une terrasse privative, situées face à face (4,56 m2 et 5,32 m2).
Le 2ème étage est composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une kitchenette et d’une salle d'eau avec WC, pour plus de commodité. Vous pourrez également vous détendre depuis la terrasse de 20,32 m2.
Le 3ème étage offre un espace modulable et lumineux, parfait pour une chambre ou un bureau. Un espace bien pensé avec salle de bain privative, WC et une terrasse supplémentaire pour profiter du soleil et de la vue.
Enfin, le 4ème étage s’ouvre sur un rooftop exceptionnel, véritable havre de paix perché sur les toits.
À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :
Le bien est en pleine propriété.
2 500 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 2 415 000 €
Terrasses : 4
Patio : 1
Rooftop : 1
Salons : 2
Chambres : 5
Salles d'eau : 5
Salle de bain : 1
LES + DU QUARTIER :
Commerces à proximité.
Métro Gambetta (3 & 3B) à 2 minutes à pied.
De nombreux espaces verts : Cimetière du Père-Lachaise, Square Édouard-Vaillant, Square du Docteur Grancher.
DIAGNOSTICS
DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an.m2.an
GES
Faible émission de GES*
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an
