Paris

Paris 12e / 2 pièces – M° Daumesnil

Appartement 2 pièces
38 m²
320 000
1 / 12

Paris 12e / 2 pièces – Daumesnil

Rue de la Brèche aux Loups – M° Daumesnil.
Joli deux pièces de 38m² en rez-de-chaussée, dans une rue calme et dégagée, avec une belle luminosité (traversant S-E/N-O), dans un immeuble entretenu et sécurisé.
Il profite d’une double entrée, indépendante sur rue (à la manière d’une maison) et par la cour de l’immeuble.
Le bien se compose d’une entrée, un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie/garde manger.
Une cave complète ce bien.

Cet appartement possède un beau potentiel avec beaucoup de charme : Belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, tomettes, moulures et alcôves.
Un rafraichissement est nécessaire.
Idéal investisseur et premier achat.

diagnostics énergétiques

DPE
GES

les + du quartier

L'environnement est très agréable, dans une rue calme avec beaucoup de commerces et restaurants à proximité immédiate.
L'entrée du Bois de Vincennes se situe à 15 minutes à pied.

M° Daumesnil (L6 & 8) à 5 minutes à pied.
M° Dugommier (L6) à 6 minutes à pied.
M° Cour Saint-Emilion à 12 minutes à pied.

détails de la copropriété

La copropriété inclut 25 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1020 €. Procédures en cours : Non.

honoraires

320 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 309 000 €

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Maxence Brin
maxence@maisonrignault.com
06 83 30 79 36

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