DESCRIPTION
Niché au cœur du village de pêcheurs
APPARTEMENT 3 PIÈCES
84 M2
795 000 EUROS FAI
Niché au cœur du village de pêcheurs du Cros de Cagnes, la Maison Rignault vous présente ce bel appartement de 84m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Est et ses grandes fenêtres toute hauteur.
Le séjour profite d'une vue mer exceptionnelle et d'un petit extérieur idéal face à la Méditerranée.
Vous trouverez une cuisine indépendante, équipée et meublée, permettant de prendre les repas.
L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une côté mer, avec placards intégrés. La salle d'eau est fonctionnelle et bénéficie d'une lumière directe.
Adresse privilégiée, à deux pas de la plage. La situation géographique de l'appartement garantit une qualité de vie incomparable. La vie de quartier, prisée pour sa douceur de vivre, y est chaleureuse et conviviale. Commerces de bouche et restaurants sont à proximité immédiate : boulangerie, boucherie, marché bio, pour un quotidien pratique et agréable.
Le petit plus : Érigée en 1885, cette demeure historique, emblématique du Cros de Cagnes se révèle sur toutes les cartes postales du quartier. Sa façade raffinée, ses volets verts, ses larges fenêtres et ses élégantes ferronneries en font un témoignage vivant du patrimoine locale. Visible au musée du Cros.
À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :
La copropriété inclut 7 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2000 Environ €. Procédures en cour: Non.
795 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 764 400 €
DIAGNOSTICS
DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an.m2.an
GES
Faible émission de GES*
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an