DESCRIPTION
MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE
MAISON 8 PIÈCES
197 M2
525 000 EUROS FAI
Maison de charme. Idéalement situé, à proximité de la ville de Bléré, proche d’Amboise, à 20 minutes de la gare TGV de Saint Pierre des Corps et 5 min de la gare TER de Bléré.
Cet ancien relais de chasse à flanc de coteaux alliant charme et authenticité vous offre de belles prestations.
La bâtisse R+1 de 197 m² habitable ,volumes généreux, clarté et belles orientations Sud et Ouest sont les atouts majeurs.
Elle est composée à l’étage d’une entrée, un vaste salon avec cheminée insert et fresques d’époque, d’une salle à manger et d’une cuisine.
Une suite parentale avec salle de bains/WC attenante, une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau.
Le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie, une cave voutée troglodyte, deux chambres, une cuisine d’été, une salle d’eau/WC, un bureau, un local technique et un garage.
Triple système de chauffage et double vitrage partiel.
Édifiée sur une parcelle de 6283m² close et arborée (toute une partie dans le coteau), elle bénéficie d’une piscine de 12X5M chauffée (rideau sécurisé) et d’un terrain de pétanque idéal pour vos soirées d’été…
Le petit plus : Possibilité d’extension selon le PLU sur la partie avant du terrain.
À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :
La maison est en plein propriété.
525 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 505 000 €
DIAGNOSTICS
DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an.m2.an
GES
Faible émission de GES*
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an
